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张静律师解答：承租人有停产停业损失补偿、临时安置补助费、搬迁费。另临时安置补助费、搬迁费可能只能拿部分。

判决书节选：

鉴于吴某与韩某签订的《商铺租赁合同》约定在租赁期内涉案商铺如受政府拆迁或被有关部门征用，征用单位对承租物业土地房屋的补偿归吴某，其余双方按各自被征拆时界定的被征对象和条件向征拆方按《广州市城市拆迁管理条例》索赔，韩某作为涉案商铺的承租人，在租赁期内即至2019年7月19日前对涉案商铺享有使用及收益的权利，故涉案商铺因拆迁而取得的停产、停业损失补偿733590元应归韩某享有，至于临时安置补助费366795元、搬迁费10000元及空调迁移费3500元酌情由吴某与韩某各享有一半为宜。由于吴某已向相关部门收取了上述所有的款项，故吴某应支付923737.5元（计算方法为：733590元+366795元÷2+10000元÷2+3500元÷2）给韩某。一审仅以韩某不是相关部门现公布的征收补偿对象为由驳回韩某要求吴某支付补偿款不当，本院予以纠正。